11월 말이 다가오면 종합부동산세 고지서를 기다리는 분들이 많습니다. 작년보다 공시가격이 올랐다거나 집을 한 채 더 갖게 됐다면 "올해는 얼마나 나올까" 하는 생각이 먼저 들죠. 고지서를 받고 나서 놀라기보다, 미리 대략적인 금액을 계산해 두면 납부 자금 준비도 훨씬 편해집니다.종부세는 계산식이 복잡해 보이지만 순서만 알면 생각보다 단순합니다. 공시가격을 더하고, 공제액을 빼고, 비율을 곱하고, 세율을 적용한 뒤 공제받을 세액을 빼는 다섯 단계예요.이 글에서는 2026년 10월 기준 현행 규정으로 종합부동산세 계산 방법을 단계별로 정리하고, 1주택자와 2주택자 예시를 숫자로 직접 계산해 봤습니다. 최근 발표된 세제개편안이 올해 고지분에 영향을 주는지도 함께 짚어 드릴게요.핵심 요약1주택 12억, 그 외 ..

집을 가지고 있다면 11월 말쯤 한 번은 마음이 쓰이는 우편물이 있습니다. 바로 종합부동산세 고지서입니다. 올해 대상인지, 얼마가 나올지, 우편이 안 오면 어디서 확인해야 하는지 막상 그 시기가 되면 헷갈리기 쉽습니다.특히 요즘은 종이 고지서 대신 모바일 전자고지로 받는 분이 많아서, 알림 문자를 놓치면 고지 사실 자체를 모르고 지나가기도 해요. 납부기한을 넘기면 가산세가 붙기 때문에 고지서는 미리 찾아 두는 편이 안전합니다.이 글에서는 2026년 10월 기준으로 종합부동산세 고지서가 언제 오는지, 홈택스와 손택스에서 고지서를 조회하는 순서, 고지서에 적힌 금액이 맞는지 직접 검산해 보는 방법까지 차례로 정리했습니다.핵심 요약고지서는 11월 하순 발송, 납부는 12월 1~15일홈택스·손택스 ‘납부할 세액..